El conjunto surge a partir de requerimientos de dos tipos antagónicos de comitentes. Por un lado unidades universitarias para renta, y por otro unidades de vivienda permanente para dos jóvenes. Se debió así responder con lógica de austeridad por un lado, y con demandas específicas de funcionalidad por otro. El bloque sur resuelve en planta baja una vivienda autónoma con acceso alternativo por patio intimista.
En planta alta, el duplex es el resultado de la indeterminación inmediata de los usos del propietario, pero de una voluntad muy precisa de obtener fluidez espacial y desahogo visual.
La información obtenida de que el baldío ubicado entre la esquina y el lote a construir tenía como destino una plazoleta de escala barrial, permitió abrirse y disponer volumétricamente acostándose sobre una medianera y completando los vacíos con el espacio público. Los propietarios aceptaron la propuesta de acondicionarlo ellos mismo, con el apoyo de los vecinos.
El proyecto conforma y es conformado por la novedad urbana.
La expresión es un claro siceramiento de la forma con los materiales y la técnica.