Ubicación: Santa Fe, Santa Fe
Sup. Cubierta: 1700m2
Tipo: Vivienda Colectiva
Año: 2011
Proyecto: Arq. Gabriel Biagioni, Arq. Sergio Pecorari
Colaboradores: Arq. Néstor Mancini

La nueva normativa urbana para la ciudad de Santa Fe propone conservar ciertas áreas con su tejido residencial de baja densidad para preservar ambientes barriales y densificar avenidas y ciertas calles a modo de corredores.

Como tal, calle Calchines irá sufriendo un proceso de sustitución del que este edificio es partícipe.

Frente a la cervecería Santa Fe, y lindero a su patio cervecero, el tratamiento en ladrillo visto refiere al origen barrial con naves industriales y equipamiento ferroviario. La volumetría acusa la conformación de tres tipos de plantas: las más bajas con unidades de 1 dormitorios, las intermedias con 2 dormitorios, arriba un penhouse en dúplex de 3 dormitorios y zonas para uso exterior que remata el edificio otorgándole carácter. Los balcones, barandas y aperturas son la respuesta a las vistas hacia el puerto y el río.